1.1 Оценка рыночной стоимости квартиры, комнаты, доли

Квартира — это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. (ст.16 Жилищного кодекса РФ).

Комната — это часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Определение термина комната дано в ст. 16 Жилищного кодекса РФ

Цели оценки квартир и комнат могут быть различными:

  • В настоящее время, оценка для ипотеки является самой востребованной услугой и ее популярность возрастает. Это говорит о том, что рынок ипотеки постоянно растет. Компания «РУ эксперт» оказывает услуги по оценке жилых помещений для любых целей, любой сложности, в кратчайшие сроки и на высочайшем профессиональном уровне.

Список необходимых документов для проведения оценки:

  • Для вторичного жилья:
  1. Копия свидетельства о регистрации права на объект оценки
  2. Копия документов-оснований указанных в свидетельстве
  3. Копия кадастрового паспорта помещения
  4. Паспортные данные или сканированные копии паспортов собственника и заемщика

В отдельных случаях могут потребоваться технический паспорт помещения и справка о техническом состоянии объекта.

  • Для квартиры в «новостройке»:
  1. Копия договора долевого участия в строительстве (либо другой договор заключенный между заемщиком и застройщиком)
  2. Копия акта приема-передачи квартиры
  3. Копия справки о полной оплате
  4. Копия кадастрового паспорта помещения
  5. Паспортные данные или сканированные копии паспорта заемщика

В отдельных случаях, у заемщика может не быть вышеуказанных документов. В этом случае могут быть следующие документы:

  1. Копия свидетельства о регистрации права на объект оценки, собственником в котором указан застройщик.
  2. Копия документов-оснований указанных в свидетельстве
  3. Копия кадастрового паспорта помещения
  4. Паспортные данные или сканированные копии паспорта заемщика

В случае, если необходима оценка для опеки, или для нотариуса нет необходимости составлять отчет об оценке. Вам хватит экспертного заключения, которое сэкономит Ваши деньги и время.

Процедура оценки проходит следующим образом:

  1. Получение документов необходимых для проведения оценки
  2. Осмотр и фотофиксация объекта оценки
  3. Подготовка отчета об оценке
  4. Передача отчета об оценке заказчику и оплата выполненных работ

Для проведения работ по оценке нет необходимости несколько раз приезжать к нам в офис, достаточно заполнить специальную форму или отправить заявку на почту, а приехать один раз для получения готового результата и оплаты выполненных работ.

Если у Вас есть вопросы, мы всегда готовы ответить на них по телефону +7 (343) 200-77-67, +7 (343) 200-77-68, либо рады видеть Вас в нашем офисе.

Также, Вы можете заполнить специальную форму.

Яндекс.Метрика