Квартира — это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. (ст.16 Жилищного кодекса РФ).
Комната — это часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Определение термина комната дано в ст. 16 Жилищного кодекса РФ
Цели оценки квартир и комнат могут быть различными:
- В настоящее время, оценка для ипотеки является самой востребованной услугой и ее популярность возрастает. Это говорит о том, что рынок ипотеки постоянно растет. Компания «РУ эксперт» оказывает услуги по оценке жилых помещений для любых целей, любой сложности, в кратчайшие сроки и на высочайшем профессиональном уровне.
Список необходимых документов для проведения оценки:
- Для вторичного жилья:
- Копия свидетельства о регистрации права на объект оценки
- Копия документов-оснований указанных в свидетельстве
- Копия кадастрового паспорта помещения
- Паспортные данные или сканированные копии паспортов собственника и заемщика
В отдельных случаях могут потребоваться технический паспорт помещения и справка о техническом состоянии объекта.
- Для квартиры в «новостройке»:
- Копия договора долевого участия в строительстве (либо другой договор заключенный между заемщиком и застройщиком)
- Копия акта приема-передачи квартиры
- Копия справки о полной оплате
- Копия кадастрового паспорта помещения
- Паспортные данные или сканированные копии паспорта заемщика
В отдельных случаях, у заемщика может не быть вышеуказанных документов. В этом случае могут быть следующие документы:
- Копия свидетельства о регистрации права на объект оценки, собственником в котором указан застройщик.
- Копия документов-оснований указанных в свидетельстве
- Копия кадастрового паспорта помещения
- Паспортные данные или сканированные копии паспорта заемщика
В случае, если необходима оценка для опеки, или для нотариуса нет необходимости составлять отчет об оценке. Вам хватит экспертного заключения, которое сэкономит Ваши деньги и время.
Процедура оценки проходит следующим образом:
- Получение документов необходимых для проведения оценки
- Осмотр и фотофиксация объекта оценки
- Подготовка отчета об оценке
- Передача отчета об оценке заказчику и оплата выполненных работ
Для проведения работ по оценке нет необходимости несколько раз приезжать к нам в офис, достаточно заполнить специальную форму или отправить заявку на почту, а приехать один раз для получения готового результата и оплаты выполненных работ.
Если у Вас есть вопросы, мы всегда готовы ответить на них по телефону +7 (343) 200-77-67, +7 (343) 200-77-68, либо рады видеть Вас в нашем офисе.
Также, Вы можете заполнить специальную форму.
[contact_form]